楼宇广告是指在楼层上面安装的LED显示屏的广告，楼宇广告媒体优势有、主动收视率、低干扰、与传统媒体的互补性、直接锁定目标等。那么根据调查此广告的价格涨幅存在巨大的地域差异。那么为什么楼宇广告价格会有这样大的差异呢?

(一)楼宇广告涨幅存在巨大的地域差异

北京、上海的单一媒体由于较为稳定的媒体环境(无整治或其他突发事件对大牌造成影响)，2011年价格涨幅基本稳定在5%～10%，而广州因亚运会的举办，在2010年9月内完成了清拆几乎全部楼顶广告以及部分手续不全的墙面广告。现况是单一媒体主要集中在天河商圈周边、北京路步行街商圈周边，且形式以墙面广告为主。

目前由于未来资源可扩展性情况不明朗，因此现在市内几大主干道(东风路、环市路、广州大道、黄埔大道等)均已没有户外单一媒体，剩余的存量媒体的价格已经开始出现比较明显的涨幅，预计2011年涨幅会在10%～30%之间。

自2010年3月起，为迎接大运会以及深圳特区成立三十周年，深圳市政府对户外广告进行了新一轮整顿，除了四类经过严格审批的户外广告会予以保留外，对未经法定审批部门审批设置的户外广告将一律拆除。按此计划，广深高速深圳段六成大型广告牌将被强拆。

深圳近期内会完成整体整治规划，其户外广告将面临一个全新局面。预计2011年整体媒体价格将会大幅攀升，幅度预计在30%～50%，部分优质媒体涨幅可能更大。其他二三线城市的涨幅均视2010年整治拆除程度而定，如拆牌较为严重的内蒙古、太原、天津、苏州、重庆、长春等，媒体价格涨幅均在50%～100%左右;其他较为稳定的城市，涨幅将在10%～20%之间。

(二)LED 一线城市价格涨势明显

由于一线城市(北京、上海、广州) 这两年在大牌媒体资源上一直存在稀缺，LED也因此有了迅速发展的机会，同时反映在几大主要LED媒体上，是刊例上的较高涨幅。比较2011年的刊例价格，一线城市同比增长将近15～30%。如此巨大的涨幅在于一线城市的LED屏幕在面积以及媒体位置上均占据一定的优势，且投放较为灵活、受到政府政策干预影响较小，逐渐被广告主接受。而二线城市的涨幅平均在5%左右。

地铁优质站点成热点2010年是地铁迅速扩张的一年，上海、广州增开新线路，成都和沈阳开通了第一条线路，是从无到有的突破。地铁资源的一再丰富，一方面分散了原有线路的乘客到不同线路之间，但另一方面增加了整体地铁乘客流量以及五道口户外LED　加剧了一些多条线路换成战的集聚效应。